12 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verrières, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 175 mètres
- - Massy - Verrières à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verrières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verrières dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 12 Avenue de Verrières se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verrières se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Massy et 36.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
