23 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verrières, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 150 mètres
- - Massy - Verrières à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 590 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 649 mètres
Ventes au 23 Avenue de Verrières
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Verrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verrières dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 23 Avenue de Verrières se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massy et 42.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
