231 Avenue du Maréchal Leclerc, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 231 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 231 Avenue du Maréchal Leclerc, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord à 259 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 519 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 464 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 429 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 342 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 231 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Avenue du Maréchal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 231 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 231 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Massy et 34.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 231 Avenue du Maréchal Leclerc à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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