10 Avenue Jean Monnet, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Monnet, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vilmorin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 66 parkings - 885 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 118 mètres
- - Massy - Palaiseau à 262 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 394 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 394 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 429 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 257 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Monnet
Les 12 ventes au 10 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Monnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 10 Avenue Jean Monnet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Monnet par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Monnet se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Massy et 64.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Monnet à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Monnet est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 000 € au 10 Avenue Jean Monnet à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 225 € si le professionnel les prend en charge.
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