3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy à 106 mètres
- - Massy TGV à 200 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 956 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 94 mètres
Ventes au 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Ramolfo Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Massy et 36.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marcel Ramolfo Garnier est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
