5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy à 121 mètres
- - Massy TGV à 207 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 970 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 970 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 80 mètres
Ventes au 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier
Les 3 ventes au 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Ramolfo Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Massy et 30.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier à Massy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Marcel Ramolfo Garnier est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
