Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Nationale, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°6 et de 4.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 1 local - 40 parkings - 2005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 4 ventes au 11 Avenue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 Avenue Nationale se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Nationale se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Massy et 11.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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