13 Chemin des Boeufs, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin des Boeufs, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 138 mètres
- - Massy - Palaiseau à 599 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 675 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 675 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 818 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Boeufs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 13 Chemin des Boeufs se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Boeufs par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Boeufs se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Massy et -1.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 13 Chemin des Boeufs à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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