23 Chemin des Boeufs, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°21 b et de n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin des Boeufs, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 133 mètres
- - Massy - Palaiseau à 450 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 661 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 661 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 760 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 592 mètres
Ventes au 23 Chemin des Boeufs
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Boeufs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 23 Chemin des Boeufs se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Boeufs par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Boeufs se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Massy et 52.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 700 € au 23 Chemin des Boeufs à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 296 € si le professionnel les prend en charge.
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