12 Impasse de Vilgenis, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vilgenis, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de Vilgenis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 324 mètres
- - Massy - Palaiseau à 760 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 383 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 383 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 611 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Vilgenis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Vilgenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Vilgenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Vilgenis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vilgenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vilgenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vilgenis dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vilgenis par rapport à la voie
Sur Impasse de Vilgenis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 12 Impasse de Vilgenis se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vilgenis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vilgenis se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Massy et 19.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 200 € au 12 Impasse de Vilgenis à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 590 € si le professionnel les prend en charge.
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