2 Impasse de Vilgenis, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Vilgenis, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Vilgenis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 342 mètres
- - Massy - Palaiseau à 741 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 413 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 413 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 635 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Vilgenis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Vilgenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Vilgenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Vilgenis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vilgenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vilgenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Vilgenis dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Vilgenis par rapport à la voie
Sur Impasse de Vilgenis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Impasse de Vilgenis se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Vilgenis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vilgenis se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 500 € au 2 Impasse de Vilgenis à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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