11 Impasse du Noyer Dore, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Noyer Dore, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse du Noyer Dore, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 134 mètres
- - Massy - Verrières à 668 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 581 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Noyer Dore
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Noyer Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Noyer Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Noyer Dore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Noyer Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Noyer Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Noyer Dore dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Noyer Dore par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 11 Impasse du Noyer Dore se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Noyer Dore par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Noyer Dore se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Massy et 36.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 200 € au 11 Impasse du Noyer Dore à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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