31 Impasse Farjanel, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Farjanel, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse Farjanel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 136 mètres
- - Massy - Verrières à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 631 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Farjanel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Farjanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Farjanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Farjanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Farjanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Farjanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Farjanel dans son marché local
Prix du 31 Impasse Farjanel par rapport à la voie
Sur Impasse Farjanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 31 Impasse Farjanel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Farjanel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Farjanel se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Massy et 34.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 31 Impasse Farjanel à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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