13 Mail Henry de Vilmorin, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Mail Henry de Vilmorin, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Mail Henry de Vilmorin, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vilmorin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 66 parkings - 885 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 127 mètres
- - Massy - Palaiseau à 263 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 372 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 372 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Mail Henry de Vilmorin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Mail Henry de Vilmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Mail Henry de Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Mail Henry de Vilmorin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Mail Henry de Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Mail Henry de Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Mail Henry de Vilmorin dans son marché local
Prix du 13 Mail Henry de Vilmorin par rapport à la voie
Sur Mail Henry de Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 13 Mail Henry de Vilmorin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Mail Henry de Vilmorin par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Mail Henry de Vilmorin se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Massy et 59.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Mail Henry de Vilmorin à Massy
Le loyer moyen estimé au 13 Mail Henry de Vilmorin est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 500 € au 13 Mail Henry de Vilmorin à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
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