3 Parvis de la Vendee, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis de la Vendee, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis de la Vendee, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 151 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 133 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 294 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 174 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 101 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis de la Vendee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis de la Vendee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis de la Vendee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis de la Vendee, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis de la Vendee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis de la Vendee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis de la Vendee dans son marché local
Prix du 3 Parvis de la Vendee par rapport à la voie
Sur Parvis de la Vendee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Parvis de la Vendee se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis de la Vendee par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis de la Vendee se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Massy et 6.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis de la Vendee à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis de la Vendee est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
