Allee de Champagne, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de Champagne, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de Champagne dans son marché local
Prix Allee de Champagne par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de Champagne se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Massy et 5.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de Champagne à Massy
Le loyer moyen estimé Allee de Champagne est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de Champagne
Les ventes enregistrées Allee de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 146 mètres
- - Massy - Verrières à 1646 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2167 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 106 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 274 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 200 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 104 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de Champagne
Adresses Allee de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de Champagne, classées par tranches de numéros.
