1 Place Antoine de Saint Exupery, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 772 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Antoine de Saint Exupery, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Avenue de Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jacques Cartier à 76 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 437 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 573 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 396 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Antoine de Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Antoine de Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 1 Place Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Place Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Place Antoine de Saint Exupery se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Antoine de Saint Exupery par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Antoine de Saint Exupery se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Antoine de Saint Exupery à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Antoine de Saint Exupery est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
