Rue de l'Opéra, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Opéra, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Opéra dans son marché local
Prix Rue de l'Opéra par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Opéra se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Massy et 23.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Opéra à Massy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Opéra est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Opéra
Les ventes enregistrées Rue de l'Opéra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Opéra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 108 mètres
- - Massy - Verrières à 1138 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1664 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 466 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 667 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Opéra
Adresses Rue de l'Opéra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Opéra, classées par tranches de numéros.
