6 Place de Mogador, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Mogador, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Mogador, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif Lionel Terray à 202 mètres
- - Massy - Verrières à 806 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 783 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 96 mètres
Ventes au 6 Place de Mogador
Une vente a été recensée au 6 Place de Mogador. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Mogador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Mogador, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Mogador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Mogador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Mogador dans son marché local
Prix du 6 Place de Mogador par rapport à la voie
Sur Place de Mogador, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 6 Place de Mogador se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Mogador par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Mogador se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Massy et 6.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Mogador à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Mogador est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
