25 Rue Alexandra David-néel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandra David-néel, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Alexandra David-néel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Massy à 120 mètres
- - Massy Europe à 447 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandra David-néel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandra David-néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandra David-néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandra David-néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandra David-néel dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandra David-néel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David-néel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 25 Rue Alexandra David-néel se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandra David-néel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alexandra David-néel se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Massy et 69.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Alexandra David-néel à Massy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Alexandra David-néel est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
