Rue Amerigo Vespucci, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Amerigo Vespucci, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
66 ventes DVF Rue Amerigo Vespucci
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amerigo Vespucci dans son marché local
Prix Rue Amerigo Vespucci par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amerigo Vespucci se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Massy et 60.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amerigo Vespucci à Massy
Le loyer moyen estimé Rue Amerigo Vespucci est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amerigo Vespucci
Les ventes enregistrées Rue Amerigo Vespucci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amerigo Vespucci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère Sud à 189 mètres
- - Massy TGV à 688 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1473 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1485 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2883 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amerigo Vespucci
Adresses Rue Amerigo Vespucci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amerigo Vespucci, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 251 150 € au Rue Amerigo Vespucci à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
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