Rue Amerigo Vespucci, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amerigo Vespucci, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amerigo Vespucci dans son marché local
Prix Rue Amerigo Vespucci par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amerigo Vespucci se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Massy et 53.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amerigo Vespucci à Massy
Le loyer moyen estimé Rue Amerigo Vespucci est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amerigo Vespucci
Les ventes enregistrées Rue Amerigo Vespucci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amerigo Vespucci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère Sud à 122 mètres
- - Massy Europe à 628 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1494 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1400 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2799 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amerigo Vespucci
Adresses Rue Amerigo Vespucci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amerigo Vespucci, classées par tranches de numéros.
