6 Rue Appert, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Appert, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Appert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 175 mètres
- - Massy - Verrières à 543 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1018 mètres
- - Collège Denis Diderot à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1027 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 80 mètres
Ventes au 6 Rue Appert
Les 2 ventes au 6 Rue Appert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Appert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Appert dans son marché local
Prix du 6 Rue Appert par rapport à la voie
Sur Rue Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 6 Rue Appert se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Appert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Appert se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Massy et 21.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Appert à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Appert est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
