1 d Rue de Versailles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue de Versailles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Fustel De Coulanges à 42 mètres
- - Massy - Verrières à 652 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 549 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 348 mètres
Ventes au 1 d Rue de Versailles
Les 5 ventes au 1 d Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue de Versailles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 1 d Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 d Rue de Versailles se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue de Versailles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue de Versailles se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Massy et 2.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue de Versailles à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue de Versailles est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
