31 Rue de Versailles, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Versailles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Villaine.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 265 mètres
- - Massy - Palaiseau à 656 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 411 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 411 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Versailles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 31 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 31 Rue de Versailles se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Versailles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Versailles se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Massy et 21.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 31 Rue de Versailles à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge.
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