Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Versailles, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°19 ter et de 12.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 5 ventes au 40 Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 40 Rue de Versailles se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Versailles se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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