7 bis Rue de Versailles, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de Versailles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Vieux Villaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 140 mètres
- - Massy TGV à 772 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 356 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 241 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 431 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Versailles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 bis Rue de Versailles se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Versailles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Versailles se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Massy et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 7 bis Rue de Versailles à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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