22 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vilgénis, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 285 mètres
- - Massy - Palaiseau à 781 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 470 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 470 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 692 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 601 mètres
Ventes au 22 Rue de Vilgénis
Une vente a été recensée au 22 Rue de Vilgénis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vilgénis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vilgénis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vilgénis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vilgénis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 22 Rue de Vilgénis se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vilgénis se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Massy et 53.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
