31 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vilgénis, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 30.81 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 278 mètres
- - Massy - Palaiseau à 679 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 340 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 340 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 557 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 467 mètres
Ventes au 31 Rue de Vilgénis
Les 2 ventes au 31 Rue de Vilgénis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vilgénis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vilgénis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vilgénis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vilgénis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 31 Rue de Vilgénis se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vilgénis se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Massy et 76.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
