31 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vilgénis, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 278 mètres
- - Massy - Palaiseau à 679 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 340 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 340 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 557 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 467 mètres
Ventes au 31 Rue de Vilgénis
Les 2 ventes au 31 Rue de Vilgénis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vilgénis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vilgénis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vilgénis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vilgénis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 31 Rue de Vilgénis se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vilgénis se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Massy et 57.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de Vilgénis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 272 300 € au 31 Rue de Vilgénis à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 808 € en assurant vous-même les visites, ou 3 404 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
