39 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vilgénis, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°37 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 334 mètres
- - Massy - Palaiseau à 709 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 397 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 397 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 615 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 520 mètres
Ventes au 39 Rue de Vilgénis
Une vente a été recensée au 39 Rue de Vilgénis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Vilgénis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Vilgénis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vilgénis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vilgénis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 39 Rue de Vilgénis se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vilgénis se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Massy et 38.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
