1 Rue des Anglais, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Anglais, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 972 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jacques Cartier à 211 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 566 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 264 mètres
Ventes au 1 Rue des Anglais
Les 3 ventes au 1 Rue des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Anglais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 1 Rue des Anglais se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Anglais par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Anglais se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Anglais à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Anglais est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
