2 Rue des Anglais, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anglais, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 2177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jacques Cartier à 164 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 525 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 657 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 742 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 327 mètres
Ventes au 2 Rue des Anglais
Une vente a été recensée au 2 Rue des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anglais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue des Anglais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anglais par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anglais se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Massy et 12.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anglais à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anglais est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
