14 Rue des Graviers, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 643 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Graviers, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 159 mètres
- - Massy - Palaiseau à 632 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 556 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 556 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 730 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Graviers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 14 Rue des Graviers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Graviers par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Graviers se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Massy et 41.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Graviers à Massy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Graviers est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
