18 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vilmorin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 33 mètres
- - Massy - Palaiseau à 412 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 322 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 322 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ruelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 18 Rue des Ruelles se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ruelles se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
