23 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 68 mètres
- - Massy - Palaiseau à 381 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 272 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 272 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ruelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 23 Rue des Ruelles se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ruelles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Massy et 39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
