2 bis Rue des Ruelles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 bis Rue des Ruelles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 123 mètres
- - Massy - Palaiseau à 465 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 392 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 392 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 533 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ruelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 2 bis Rue des Ruelles se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ruelles se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Massy et 61.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
