3 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ruelles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Graviers.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 99 mètres
- - Massy - Palaiseau à 460 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 358 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 358 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ruelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 3 Rue des Ruelles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ruelles se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Massy et 35.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 3 Rue des Ruelles à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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