Rue des Vergers, 91300 Massy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 387 €
de 3 132 € à 3 939 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vergers, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Vergers

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Prix Rue des Vergers dans son marché local

Prix Rue des Vergers par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vergers se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Massy et 2.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vergers

Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 mars 2023
232 940 €(3 584 €/m²)
Maison5 p•65 m²
9 Rue des Vergers, 91300 Massy

Cadre de vie et proximité Rue des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Graviers à 158 mètres
  • - Massy - Palaiseau à 642 mètres
  • - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 778 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 624 mètres
  • - Collège Claudine Hermann à 366 mètres
  • - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3654 mètres
  • - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 624 mètres
  • - Ecole maternelle Joliot-Curie à 788 mètres
  • - Ecole Primaire Rosa Parks à 644 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vergers

Rue des Vergers est située dans le quartier Les Graviers. Elle compte 2917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au Rue des Vergers à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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