9 Rue des Vergers, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et du 1.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Vergers, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 178 mètres
- - Massy - Palaiseau à 663 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 620 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 620 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 791 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 650 mètres
Ventes au 9 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Massy et 8.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
