13 Rue du Cormier, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue du Cormier, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Biévre Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 150 mètres
- - Massy - Verrières à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 225 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 342 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 387 mètres
Ventes au 13 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cormier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 13 Rue du Cormier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cormier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cormier se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Massy et 26.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
