17 Rue du Cormier, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°14 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Cormier, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Biévre Poterne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 150 mètres
- - Massy - Verrières à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 243 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 361 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 384 mètres
Ventes au 17 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 17 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cormier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 17 Rue du Cormier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cormier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Cormier se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Massy et 24.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 17 Rue du Cormier à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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