1 Rue du Pileu, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pileu, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pileu, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pileu.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Pileu à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1050 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 312 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pileu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pileu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pileu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pileu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pileu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pileu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pileu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pileu par rapport à la voie
Sur Rue du Pileu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 1 Rue du Pileu se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pileu par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pileu se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Massy et 24.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pileu à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pileu est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
