Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Pré, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°13 et de 3.39 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nouveau Villaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 5 Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 5 Rue du Pré se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pré se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Massy et 52.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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