13 Rue du Village, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Village, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Village, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 98 mètres
- - Massy - Verrières à 647 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1115 mètres
- - Collège Denis Diderot à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1120 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Village, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Village dans son marché local
Prix du 13 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 13 Rue du Village se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Village par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Village se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Massy et 24.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Village à Massy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Village est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
