3 Rue du Village, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Village, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Village, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 175 mètres
- - Massy - Verrières à 563 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1049 mètres
- - Collège Denis Diderot à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1062 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 118 mètres
Ventes au 3 Rue du Village
Une vente a été recensée au 3 Rue du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Village, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Village dans son marché local
Prix du 3 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue du Village se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Village par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Village se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Village à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Village est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
