10 a Rue Ella Maillart, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Ella Maillart, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 b et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Ella Maillart, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 135 mètres
- - Massy Europe à 330 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1410 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Ella Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Ella Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Ella Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Ella Maillart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Ella Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Ella Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Ella Maillart dans son marché local
Prix du 10 a Rue Ella Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Ella Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 10 a Rue Ella Maillart se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Ella Maillart par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Ella Maillart se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de Massy et 85.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Ella Maillart à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Ella Maillart est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
