Rue Léonard de Vinci, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léonard de Vinci, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Rue Léonard de Vinci par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard de Vinci se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard de Vinci à Massy
Le loyer moyen estimé Rue Léonard de Vinci est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonard de Vinci
Les ventes enregistrées Rue Léonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 140 mètres
- - Massy Europe à 355 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1350 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1101 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2519 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard de Vinci
Adresses Rue Léonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
