2 Rue Ella Maillart, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ella Maillart, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ella Maillart, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
1 niveau - 11974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 225 mètres
- - Massy Europe à 422 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1224 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ella Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ella Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ella Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ella Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ella Maillart dans son marché local
Prix du 2 Rue Ella Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Ella Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 2 Rue Ella Maillart se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ella Maillart par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ella Maillart se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Massy et 49.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ella Maillart à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ella Maillart est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
