2 ter Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°2 bis.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Gabriel Peri, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 188 mètres
- - Massy - Verrières à 485 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1006 mètres
- - Collège Denis Diderot à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1039 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Gabriel Peri, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 ter Rue Gabriel Peri se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Gabriel Peri par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Gabriel Peri se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Massy et 31.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Gabriel Peri à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Gabriel Peri est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 2 ter Rue Gabriel Peri à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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