18 bis Rue Gambetta, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°18 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 18 bis Rue Gambetta, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 103 mètres
- - Massy - Verrières à 442 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 847 mètres
- - Collège Denis Diderot à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 18 bis Rue Gambetta se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gambetta par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gambetta se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Massy et 44.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
