8 bis Rue Gambetta, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 85 mètres
- - Massy - Verrières à 459 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 865 mètres
- - Collège Denis Diderot à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Massy et 39.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
